VENTA DE CAMPO EN RANGEL, CORDOBA 360 HAS.

Rangel, Córdoba, Argentina
Triangle 1 Created with Sketch. Venta Triangle 1 Created with Sketch. - Campos

Venta de Campo 360 Has. En Rangel, Córdoba, Argentina

El campo en venta cuenta con todas las condiciones para su producción.

Alambrados
Todo el perímetro del campo se encuentra cercado con un alambrado en buen estado de conservación.

Silos
El casco de la propiedad posee dos silos de chapa con una capacidad de 250 Tn de almacenamiento cada uno, con todo el sistema de dirección y chimangos fijos de carga y descarga accionados por energía eléctrica generada por un equipo de 30 KVA. que funciona a gasoil. Asimismo la mayoría de los chimangos también pueden ser accionados con tomo de fuerza de tractores.
Ambos silos se encuentran limpios y en perfecto estado de conservación.
El equipamiento también tiene una casa antigua, ex posta de transporte, de tres salones y dependencias para acopio de 200 Tn. de granos a granel, depósito de herramientas chicas, Sala del generador, y galerías laterales para estacionamiento de las maquinarias y eventualmente silos de alambre de campo. Y una habitación con sótano para agroquímicos-

Molinos
En el campo hay instalado tres molinos con sus correspondientes tanques australianos, uno en el potrero N° 1, que salió de servicio, otro en el potrero N° 3 que se utiliza para tomar agua para las pulverizaciones y el tercero en el sector de vivienda y silos, que sirve con agua a la vivienda y provee de agua las pulverizaciones y alimentación a bebederos de animales domésticos. Los datos de los tanques de agua son los siguientes:
Casco Tanque de 120 m3 -Molino Baudo Prof: 30/35m No apto consumo humano
Tanque Pot 3 de 120 m3 -Molino Baudo Prof: 30/35 m No apto consumo humano
Tanque Pot 1 de 120 m3 – Molino Prof: 30/35 m Fuera de servicio-NACH
Hay Máquina reparada a nuevo con su Aspa Marca: Aeromotor

Línea de alta tensión
A 2,0 Km. al sur del casco, existe una línea de MT 13,2 kW, de la Cooperativa Eléctrica de Montecristo.
El campo fue explotado por los propietarios después de su compra, dedicándolo exclusivamente a la ganadería, en el rubro engorde, llegando a contener una tropa de 600 novillos, que se alimentaban con sorgos, avena, melilotos, gatton Panic y maíz, con los cuales se conformaban silos de material húmedo para el periodo invernal.

En los tres últimos años de la explotación ganadera, se aplicaron en el manejo de la hacienda, el sistema “pastoreo rotativo intensivo”, que consistió en una carga animal grande en pequeñas parcelas, dentro de cada lote, a la mañana, atendidos por boyeros eléctricos, con corredores hacia los bebederos, dado que cada potrero tenía el suyo y a la tarde traslado a otra superficie similar, aplicando mismo procedimiento. En ese momento a la parcela de la mañana se le pasaba la desmalezadora para eliminar la maleza que la hacienda no comía, quitándole competencia con la planta forrajera. Con este sistema el campo se mantenía abonado y como las pisadas de los animales no compactaban el suelo, evitamos efectuar aradas en las próximas siembras.
También en este periodo se implanta en algunos potreros (1-2-3-4-5 y 6) la forrajera gattón panic, que nos dio excelentes resultados.

En el año 1989 se cambia de explotación, pasando a la agricultura con siembra directa, alquilándolo a productores granarios del sur de Córdoba, con amplia experiencia en los cultivos de soja, maíz y trigo con exigencias para la explotación:
a) Trabajar con el sistema de labranza cero;
b) La siembra anual debía rotar anualmente:
1/3 de superficie maíz o sorgo granífero
1/3 de superficie soja de primera
1/3 de superficie de trigo y soja de segunda
c) Hacer los análisis químicos del suelo y agua para conocer el PH de esta última y la cantidad de nutrientes a incorporar necesarios para la siembra de trigo y maíz.

El cumplimiento de lo pactado no fue cumplido en su totalidad de forma tal que en el año 1998 se reasume la conducción del campo.

Al inicio de la explotación agrícola, se retiran todos los alambrados interiores y separadores de los potreros, quedando en consecuencia el campo conformado por dos grandes lotes, no obstante mantener la misma nomenclatura para manejar los tercios de la explotación.

El primer año de la explotación agrícola 1999/2000 a cargo de los propietarios, se resuelve sembrar, la totalidad de la superficie, con sorgo granífero a los efectos de iniciar las actividades con una recuperación de la calidad del suelo por los incumplimientos de los arrendatarios.

El año siguiente se sembró el 66% con soja de primera y el 33% con trigo y soja de segunda.

A partir del año 2001/2 en el campo se sembró:
1/3 de soja de primera sobre la superficie que el año anterior se había sembrado maíz;
1/3 con trigo que posterior a su cosecha se cambio con soja de segunda y
1/3 con maíz.

Al trigo y al maíz se le agregaron los nutrientes que en cada caso demando los análisis de suelo realizados.

Los rendimientos otorgados por las siembras realizadas fueron variables en función de regimenes de lluvia anual y la calidad de los potreros en cada caso, pero en los últimos cinco años los mismos oscilaron entre:

Maíz mínimo 108 qq/Ha máximo 145 qq/Ha
Soja 1a mínimo 34 qq/Ha máximo 46 qq/Ha
Soja 2ª mínimo 29 qq/Ha máximo 39 qq/Ha
Trigo mínimo 23 qq/Ha máximo 31 qq/Ha.

6. DATOS DEL SUELO: De acuerdo al último análisis de suelo realizado, los valores obtenidos son los siguientes:

IDENTIFICACION: Lote1 Lote 2 Lote 3 Lote 4 Prome valor critico
NUM. DE LABORATORIO 04_892 04_893 04_895 04_894 dio (valor por debajo del
cual se obtiene
Sementeras anteriores TrigSoja maiz respuesta al agregado)
PROFUNDIDAD (cm.) 0-20 0-20 0-20 0-20
CONDUCTIVIDAD ext.sat.(mS/cm) 0,36 0,36 0,45 0,36
pH en H2O (1:2,5) 6,61 6,63 6,71 6,64
MATERIA ORGANICA (%) 2,59 1,91 2,42 2,16
CARBONO (%) 1,5 1,11 1,4 1,25
NITROGENO TOTAL (%) 0,141 0,122 0,138 0,13
RELACION C/N 10,65 9,08 10,17 9,64
NITRATOS (p.p.m.) 63,77 53,21 46,87 9,99
NITROGENO DE NITRATOS (p.p.m.) 14,4 12,01 10,58 2,25
NITRATO DE POTASIO (p.p.m.) 102,04 85,13 74,99 15,98
SULFATOS (p.p.m.) 10,86 12,21 17,64 16,96
AZUFRE (p.p.m.) 3,62 4,07 5,88 5,65 4,8 15 ppm
NITROGENO (p.p.m.) 1410 1220 1380 1300 1327,5
FOSFORO (p.p.m.) 36,05 39,01 68,35 31,66 43,8 15ppm
POTASIO (p.p.m.) 614,01 657,46 536,23 548,52 589,1 100 ppm
recomendación fertilización p/maíz p/maiz° p/maiz para soja 1°
nitrogeno (kgs/ha) a agregar 93 107 103
azufre (kgs/ha) a agregar 23 22 18
Extracción, Propuesta: Ma Soledad
De acuerdo a la mensura actualizada (realizada durante los años 2006 y 2007), el establecimiento cuenta con 359 Has 2.949 m2, y la superficie útil (descontando montes, construcciones e instalaciones anexas) es de 350 Has 2.589 m2. Se presenta a continuación un Croquis de Superficies:

Ubicación de la propiedad

Agente Marcelo Moreno

  • Móvil : 03525 - 15621010

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